Espace Mandelieu
154, avenue de Cannes - 06210 Mandelieu
Téléphone : 04 93 48 11 84
Email :
A propos
Présentation
La vocation de notre bureau d’étude est d’assurer un soutien technique aux propriétaires fonciers ou à leurs représentants (syndics de copropriétés, gestionnaires de patrimoine…) pour tous types de travaux du bâtiment, depuis la conception du projet jusqu’à la réception définitive de l’ouvrage.
Notre domaine d’activité s’inscrit principalement dans le cadre de travaux de rénovation et de réhabilitation de bâtiments d’habitation collectifs, individuels ou publics. Nos compétences et nos moyens techniques nous permettrons d’être votre interlocuteur unique tout au long de notre mission et nous serons toujours disponibles pour vous donner conseils, avertissements et informations utiles.
Depuis nos bureaux de Menton et de Mandelieu, nous sommes à vos côtés pour vous guider et vous conseiller dans les Alpes-Maritimes et l’est du Var.
Nos engagements :
- Le dialogue et l’échange des idées pour aboutir au meilleur résultat.
- Le respect de notre parole et des délais annoncés.
- Le respect de la réglementation en vigueur.
Depuis 2018, notre bureau d’études est certifié de la qualification d’ingénierie OPQIBI n° 18 04 3649.
A ce jour, nous avons réalisé plus de 668 études techniques, 434 suivis de chantier, 224 demandes préalables de travaux et 338 visites techniques.
- Etudes Techniques
- Economie de la construction
- Architecture d'intérieur
- Suivi de chantier
- Demande préalable de travaux
- Dossier de subvention
En quelques mots
Nos prestations
Diagnostic Technique
Vous êtes inquiet pour votre bâtiment, vous y constatez des désordres inexpliqués ? Un diagnostic technique peut vous aider à y voir plus clair. Notre mission lors d’un diagnostic technique est de recenser les pathologies, vous transmettre les solutions que nous jugeons les meilleures pour y remédier et vous communiquer une estimation du coût des travaux. Lorsque nous constatons de nombreux désordres, nous réalisons une liste des travaux à envisager, par priorité. Ces points sont relatés dans un compte rendu de diagnostic technique détaillé.
Avant projet Esthétique
Que ce soit pour la réfection des parties communes intérieures ou extérieures de votre copropriété ou pour la rénovation de votre logement, nous vous proposons de réaliser un avant-projet esthétique. Durant cette première étape, nous composons, en étroite collaboration avec vous, une vue générale du projet : répartition des volumes, aménagement, couleurs, matériaux, ... Ceci selon vos attentes esthétiques mais aussi selon votre budget, les contraintes techniques et la réglementation en vigueur.
Etude Technique
Une étude bien définie, des quantités précises = un chantier réussi ! L'étude technique a pour but de définir précisément le projet tout en respectant la réglementation, les contraintes techniques imposées, les bonnes pratiques de réalisation et en tenant compte de vos attentes et de votre budget. Des cahiers des charges précis permettront aux entreprises de vous fournir des devis comparables et sans mauvaises surprises au cours de la réalisation du chantier. Vous avez une expérience réussie avec une entreprise, nous seront heureux de travailler avec elle. Sinon notre connaissance des entreprises de la région nous permettra de vous orienter vers celles qui sauront vous satisfaire.
Demande préalable de travaux
Qu’il s’agisse d’un ravalement de façades, d’une création de clôture, de la création d’une extension, ou de tout autre ouvrage visible depuis la voie publique, les travaux doivent être autorisés par la commune. Après avoir veillé à la faisabilité du projet avec les services de l'urbanisme et de l'Architecte des Bâtiments de France, nous nous chargeons de la constitution du dossier de Demande Préalable de travaux pour lequel nous réalisons l'ensemble des pièces graphiques et suivons l’instruction jusqu'à son terme. Pour les ravalements de façades, nous pouvons vous proposer de réaliser une simulation de couleurs. Elle vous aidera à choisir entre différents thèmes.
Dossier Administratif
Certains travaux privatifs en copropriété (création de véranda, de pergola, création de fenêtres, etc.) nécessitent l’autorisation de l’assemblée générale de la copropriété. Nous pouvons vous proposer de constituer le dossier de présentation pour l’assemblée générale, la création des pièces graphiques nécessaires et notamment l’insertion du projet dans l’environnement existant. A votre demande, nous pouvons aussi vous assiter lors de l'Assemblée Générale afin de répondre aux questions techniques des copropriétaires. Certains travaux peuvent faire l'objet de suvention de la part de la commune, de l'ANAH ou de l'ADEME par exemple. Que ce soit pour une copropriété ou un maison individuelle, nous pouvons vous aider dans les démarches administratives afin de réduire le coût des travaux.
Suivi de chantier
Il est fortement recommandé pour tout type de chantier de faire appel à un coordonnateur entre les différents corps de métiers et le donneur d’ordre. Nous assurons la préparation administrative du chantier : élaboration des plannings, des marchés de travaux, de l’organisation de réunions de chantier … Nous veillons au bon déroulement du chantier, au respect du cahier des charges et du planning convenu. Nous animons chaque semaine une réunion de suivi de chantier qui fera l’objet d’un compte rendu écrit. Nous suivons également la conformité des factures selon les travaux réalisés, et établissons et suivons les procès-verbaux de réception du chantier… Cette phase vient en général à la suite d'une étude technique, mais peut être réalisée indépendemment.
En bref
Nos domaines d'activité
Bâtiments collectifs : Travaux extérieurs
Nous intervenons dans tout type de travaux extérieurs de bâtiments d’habitations collectifs : ravalement de façades, remplacement de gardes corps, remplacement de fenêtres ou volets, réfection d’étanchéité, rénovations de couverture en tuiles et charpente, réfection de parking extérieurs, clôture de copropriété, réfection de piscines et des abords... Ces travaux pourront être l'occasion d'améliorer la performance énergétique de votre bâtiment en réalisant une isolation par l'extérieur de la façade ou en optimisant l'isolation de la toiture.
Nos Chantiers de ravalement de façades / d'étanchéité / de couverture tuile / de piscine / Autres chantiers extérieurs en copropriétés
Bâtiments collectifs : Travaux intérieurs
Dans le cadre de nos travaux d’architecture d’intérieur, nous pilotons la rénovation de parties communes d’immeubles : cages d’escaliers et paliers, réfections et mise en conformité d’ascenseurs, création de locaux poubelles, de caves, de locaux techniques, de parkings intérieurs et garages. Nos compétences techniques associées à notre savoir faire en architecture d'intérieur nous permettrons de répondre à l'ensemble de vos souhaits.
Rénovation et extension d'appartement et de maison
Vous souhaitez repenser votre habitation, gagner quelques m2, aménager votre garage en lieu de vie, transformer une partie de votre habitation en appartement, créer un loft dans ancien atelier, notre équipe intervient dans tout projet lié à l'Architecture d'intérieur : l'aménagement des espaces, le choix de matériaux, des matières, des lumières… Nous dessinons des perspectives de votre projet, ainsi que des plans en 2 ou 3 dimensions afin de vous permettre d’imaginer le rendu final dans les meilleures condition
Création et Aménagement de locaux professionels et de magasins
Vous êtes un professionel ? Nous vous accompagnons dans la conception de votre local professionnel ou de votre magasin en tenant compte des contraintes techniques et des règles imposées aux Etablissements Recevant du Public de 5ème catégorie : réglementation spécifique de votre domaine d’activité, autorisations administratives particulières, normes de sécurité, d’incendie et d'accès PMR, aménagement imposé en cas de franchise ...
Etablissements recevant du public
Tout établissement recevant du public est tenu d'être en conformité avec la réglementation d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Que vous souhaitiez effectuer la rénovation de votre établissement ou uniquement sa mise en conformité, nous veillons au respect des règles en matière d’accessibilité, de sécurité incendie et d'hygiène. Nous intervenons principalement : galeries commerciales, sanitaires publics, services administratifs, espaces médicaux ...
Assistance lors de réception
Parce que si les défauts ne sont pas consignés au Procès Verbal de réception, les ennuis ne tarderont pas à arriver. Si votre syndic a probablement des connaissances dans de domaine de la construction, il n'est pas forcément au fait des bonnes pratiques ... et n'est probablement pas assuré pour aller sur une couverture en tuiles. Notre présence, le jour de la réception de chantier, a pour but de rédiger un rapport complet sur les désordres constatés et de veiller à ce que le promoteur les corrige.
Nos Références
Ils nous ont fait confiance
/ Administrateurs Niçois Associés / Agence de l'Oasis / Agence du Cannet / Agence du Littoral / Agence du port / Agence du Port / Agence Martini / Azur Gestion / B&V Immobilier / Boumann Immobilier / Cabinet Borne & Delaunay / Cabinet Bourgeois / Cabinet Bruno / Cabinet Brygier / Cabinet Central Gestion / Cabinet Cerutti / CABINET CGCI / Cabinet Champion / Cabinet Clarus / Cabinet Dalbera / Cabinet De Clerck / Cabinet Deliquaire / Cabinet Domi-Sile / Cabinet France Administration / Cabinet Huertas / Cabinet Immobilier Catherine Johnson / Cabinet Lafage / Cabinet Lefrançois Reynaud / Cabinet Lefrancois Reynaud / Cabinet Mari / Cabinet Mermoz / Cabinet Nardi / Cabinet Noblecourt / CABINET PAOLETTI / Cabinet Pastorelli / Cabinet Peyrin / Cabinet Port Lympia / Cabinet SGI / CABINET TABONI / Cabinet Trabaud-Acquarone / Cabinet Trabaud-De Clerck-Acquarone-Cairo / Cabinet Trepier-Venturini / CABINET TRIO / CABINET VIELLE / CBC Gestion / CCAS / CCI NCA / Century 21 / Chancel Immobilier / Citya Le Cannet / CITYA Mari / Citya Menton / Citya Nice / CITYA PALMEROSE / Citya Palmerose Immobilier / CITYA PHENIX IMMOBILIER / Citya St Honoré / CopImmo / CTI / Damonte Immobilier / DAT Immobilier / Easy Menton / ESPRIT D'AZUR IMMOBILIER / Europazur / FONCIA / Foncia AD / FONCIA AD CAGNES SUR MER / Foncia AD CANNES LA BOCCA / FONCIA ANTIBES / Foncia Azur / Foncia AZUR / Foncia Azur / Foncia AZUR / Foncia Azur / Foncia AZUR / FONCIA AZUR CANNES / Foncia Azur Mandelieu / Foncia Baagi / Foncia Beaulieu / Foncia Bourse Immobilière / Foncia CGI / Foncia CIGIM / Foncia Ferri / Foncia Golfe Bleu / FONCIA LE CANNET / Foncia Marina / Foncia Masséna / Foncia SOGICA / Fontanel Promotion / HAD Nice et région / Immo de France Côte d'Azur / Institution Saint Joseph / Isfore / JMD INTERSERVICES / LABAZUR NICE C/O BioAcces / Lacroix Immobilier / Laforet / LVS / MAZIMMO / Mission Locale Est 06 / Nexity Cagnes / Nexity Cannes / Nexity Nice / ORPI ALLIANCE IMMOBILIER / PHENIX Consultants / PROGEDI / Quadral Immobilier / Regence Immobilier / RIS / SAFI Méditerranée / SAG / SCAPRIM / SIGMA / SITA / SOGEA / Sogea / SOGIM / Sud Est Immobilier / Syndic Immo / SYNGESTONE / TSAR / VICTORIA AGENCY / Volcanic Immo - CB Immo / ...
En images
Quelques Réalisations
